Принято считать, что ситуация с жильем для молодежи. в особенности для молодых семей в нашей стране сложная и в чем-то даже критическая. В своем выступлении на конференции «Ипотечное кредитование в России», состоявшейся вчера в Москве и организованной агентством АК&М генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Федоров в значительной мере «скорректировал» подобного рода мнения.
В целевом исследовании ВЦИОМ было опрошено около 6000 респондентов, что с минимальной погрешностью позволило получить представление об обеспеченности жильем и текущей потребности в нем. Главным критерием принадлежности к категории «молодая семья» стал возраст- он должен не превышать хотя бы для одного члена семьи 35 лет.
Сейчас в России таких семей около 20 млн. 44% из них уже имеют детей. 49% -намерены завести их в ближайшие годы. 73% опрошенных уже живут в отдельных квартирах. 23% – в индивидуальных домах и только 45 –в коммунальном жилье. При этом79% респондентов уже являются владельцами жилья (единственными, либо в «долях» с другими членами семьи- родителями и т. п) , 4%- проживают в государственном или служебном жилье и лишь 3% – в арендованной квартире, либо доме.
10 млн. молодых семей (52%) желают улучшить свои жилищные условия,48% опрошенных пока этого не требуется. Из желающих улучшения 55% уже имеют на это конкретные планы, а 51% намерены сделать это в ближайшее время. Из них 15% намерены купить квартиру, а 9% – отдельный дом, причем респонденты из этой группы заявили, что имеют для этого достаточные средства, либо необходимый уровень доходов.
В каких квартирах предпочли бы жить молодые семьи. Очень малое по площади , равно как и обширное жилье в многоквартирном доме ( «однушки» от 51 кв.м, и четырехкомнатные квартиры от 80 кв.м) предпочли немногочисленные группы опрошенных 8% и 10% соответственно. 83% молодых семей сосредоточили свой выбор на 2-х – 3-х комнатных квартирах площадью от 55 до 80 кв.м.
По индивидуальным домам предпочтения выглядят следующим образом: 3% опрошенных хотят дом 2-х комнатный, 17% – 3 –комнатный, 42% – 4-комнатный 38% – дом с более, чем четырьмя комнатами, при этом 4% хотят дом из трех и более этажей. Эти данные показывают, что предпочитающие дом, ориентируются на него не только как на жилье, «крышу над головрй» но стремятся воспользоваться преимуществами и существенными отличиями индивидуального жилья от многоквартирного – более экологичной локацией, более широкими возможностями с точки зрения самостоятельного выбора планировки, количества комнат и этажности.
Так что, судя по этим данным ВЦИОМ, ситуация с жильем у российских молодых семей вовсе не такая уж критичная. Однако, как отметила модератор конференции , руководитель направления «Недвижимость» радио Business FM Валерия Мозганова, уже имеющееся наличие у молодых семей отдельного жилья, тем более находящегося в той или иной мере в их собственности, может стать сдерживающим фактором для процесса улучшения жилищных условий и получения необходимых денежных средств для этого.
Соб.инф